帝景灣首賣388伙幾近沽清

信置及嘉華旗下將軍澳帝景灣18日開售388個單位，早上已有大批買家到場揀樓。（宋祥龍/大紀元）

【大紀元記者浦慧恩報道】帶著8千票逾20倍超額認購的好成績，信置與嘉華國際合作的位於將軍澳的「帝景灣」昨日首輪388伙開賣，銷情熾熱。截止晚間逾380伙沽出，套現約33億元。信和置業營業部聯席董事田兆源：「有見及此，發展商將於今日稍後時間加推單位，並於下周一（22日）公開發售。」

這是繼三月末由嘉華國際旗下的「嘉悅」與長實的「緻藍天」及「峻瑩二期」相繼熱沽後的又一新型大賣熱盤。昨日開賣後的三小時已經有逾210伙迅速沽出。市場消息指有客人以5,700餘萬一口氣買下4個單位。昨日一早大批買家在經紀陪同下前往設立於尖沙咀中心的售樓處揀樓，不少買家全家出動，現場氣氛熱鬧。

另外，美國聯儲局表示加息將緩慢進行，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，美國此動作對後市有正面作用，對昨日的「帝景灣」銷情亦有幫助，加強買家的入市決心，相信豪宅市場會更見活躍。他透露，昨日首輪推售，中原買家出席率約6至7成，超過半數打算入市優質三房戶，當中8成均為用家，以換樓客為主，投資客佔2成。部份投資者表示有興趣入市2間。

新盤豪宅方面，昨日新地副董事總經理雷霆宣佈加推何文田天鑄第2號價單，合共32伙。日前，新地天鑄首賣26伙單位數小時內沽出，平均每戶成交價逾5,000萬元，首日總套現約14億元。沽出單位中有一伙6座20樓A室，以成交價9,410.2萬元售出，呎價為46,631元。雷氏稱，近期其它發展商樓盤銷情理想，股市暢旺，市場預計即使加息亦較輕微，料未來豪宅表現突出。

另外，主打1、2房的長實位於紅磡馬頭圍道的VIVA共提供75伙單位，下星期全數推出75伙，傾向原價加推，每人最多限入2票，希望在周內上載銷售安排，項目市值逾4億。而首批38伙之中，約有20伙折扣後售價低於600萬元。◇