新地豪宅「天鑄」月中應市

新地位於何文田主打三四房單位項目「天鑄」。（宋祥龍/大紀元）

【2015年4月30日大紀元記者錢盈盈報道】本港樓市交投暢旺，叫價愈升愈有，細價樓受追捧的同時，近期股市暢旺，預期未來內地會繼續減息降準，在資金大量湧入下，刺激本港逾千萬元豪宅市場；市場預測今年豪宅上升近一成。

香港置業高級執行董事伍創業代理早前表示，自從去年開始，逾千萬元二手豪宅一直呈現「價高量低」的情況，相信大有可能在近月積存一定購買力後，在今年「換樓鏈」，爆發「追落後」。與此同時，發展商亦看好豪宅市場，相應推出豪宅應市。新地副董事總經理雷霆並預言「資金湧入香港，有利豪宅價格，豪宅將跑贏大市」。

天鑄最快月中登場

新地副董事總經理雷霆表示，旗下何文田豪宅項目第一期命名為天鑄。項目1期共有256伙，包括7伙洋房。發展商正在準備樓書及示位，預計最快5月中公開示範單位，月尾開售。新地代理助理總經理胡致遠表示，項目主打三房四房大單位，料明年第三季落成。

此外，雷霆亦透露，赤柱洋房項目50 STANLEY VILLAGE ROAD 12伙單位，原定只賣4伙，但已經超標賣出8伙，餘下的4伙會暫時惜售。天鑄有別於同系天璽及瓏璽全玻璃幕牆設計，採用玻璃幕牆、石材及鋁合金結構。雷霆又指，近期股市造好，資金湧入香港，有利豪宅價格。另外，對於銷監局新增工作備考，雷霆表示，重視市場透明度和資訊清晰，集團會跟隨銷監局做法。

在市場叫好豪宅的聲浪下，恆隆地產亦將推售旗下位於跑馬地藍塘道項目，涉18幢洋房，擬招標方式出售。恆隆主席陳啟宗亦不諱言，因應近期樓價上升推貨。又表示，本港今年細價樓和豪宅市道「都OK」，但中價樓走勢則一般。經濟增長回落屬正常，認為公司可趁機鞏固管理團隊和買地等。另外他又透露，現時公司旗下浪澄灣尚餘700多伙。

曉珀．御已足額認購

另外，恆地營業（一部）總經理林達民表示，旺角曉珀．御首批8伙，已錄足額認購，暫接獲18個登記，對銷售有信心，日內決定是否加推。早前林達民指，近期買家積極入市，加上內地A股市場暢旺，會有更多內地買家來港置業，推高樓價，料今年樓價有機會升7-8%。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，命名為Island Residence的筲箕灣道163號項目屬舊契，毋須申請預售樓花同意書，最快今年下半年推售。預期項目樓花期約2年半。項目提供約170伙主打細小單位，開放式單位佔三成，一房佔四成，兩房單位佔三成。另少量特色戶，客源針對上車及細家庭。面積由240方呎至540方呎，定價則將會參考同區樓價。◇