【大紀元記者蘇晨報道】近日，一則關於萬科將進行大裁員的消息在地產圈發酵，並引起了行業內對於調整和變革的又一番討論。在房地產業持續蕭條的情況下，多房企稱將裁員。此外，標普預計，2015年中國房地產銷售降幅最高將達5%。
萬科傳出裁員消息
消息稱，為了提升利潤，萬科正在展開組織架構變革，並進行大規模裁員，包括各分公司。萬科內部人士透露，「我們每年有固定淘汰率，但現在淘汰率放大了不少。現在各分公司都在自我變革，尤其是北京萬科和深圳萬科公司。」
該消息還稱，萬科將擴大外包業務，人力資源、行政管理、甚至部份財務業務均被視為可外包業務，成為此次精簡的重點部門。
作為房地產業的老大萬科對於行業有著重大的影響力，其裁員傳聞的背後折射出整個地產業在發生重要變革。儘管萬科在其官方微信上否認了該消息，不過該集團董秘譚華傑對觀點地產新媒體表示，萬科的確在做內部調整，組織架構變革的主要導向是提升組織效率，從金字塔科層結構向合夥人扁平化結構轉變。
多公司將裁員
消息稱，中國傳統新年後某知名房企南京公司計劃裁員40%，而南京另一知名房企團隊，更是從上到下，從老總到普通職員，發生了人員大變動。
一家知名獵頭企業表示，「像萬科和其它知名房企傳出的這種裁員計劃，可能性非常高。這確實是風向標，代表了今年至少是上半年的市場狀況。」
奧園集團副總裁王曙煜表示，今年奧園跟往年一樣，會在一些職位上作出精簡調整。
2015中國樓市降幅5%
2014年以來，房地產市場延續蕭條，不少房企為了緩解資金壓力，唯有採取以價換量的銷售策略，再加上融資成本高企，房企利潤不斷縮減。
數據顯示，A股目前已經公佈了2014年業績或預告的47家上市房企中，12家業績虧損，10家業績預減。對於不少房企而言，告別黃金十年之後，將不得不面對行業利潤嚴重下滑的窘境，並且未來的盈利預期可能繼續走低。
3月2日，標普在有關中國房地產市場評級展望的在線研討會上預測，2015年房企銷售比較疲弱，預期房地產價格回升的可能性不高。同時標普預計，2015年中國房地產銷售降幅最高將達5%。◇

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