為何投資澳洲物業

資料提供 Aussie Properties

澳洲正在享受著她經濟最成功的時段，物業市場也因而受惠。隨著穩定的國民生產總值（GDP）增長在每年2-3%，傳統的低息和歷年最低失業率，澳洲的安全投資環境預期會繼續。

購買澳洲物業的原因眾多，當中包括：

高投資回報

在過去30年，澳洲是世界上最一致的地產市場，穩定地為投資者提供逾7%回報率。即使有市場下跌情況，也比其它國際地產市場經歷的時間短。

加上澳洲物業市場抗跌能力佳，讓投資者有信心作長線投資。有規律的移民數量，及穩定的經濟意味著澳洲物業的需求量會繼續因應新移民及內需而增長。

一個穩定的租房市場確保投資者可以投到租客，這是任何一位投資者長遠成功的必備條件。

安全的法律架構

幾乎在澳洲出售的物業都有清楚的永久業權。澳洲的法律系統很著重保護所有業主的權益，並且對本地海外業主均一視同仁。
此外，強有力的消費者法例監管建築標準，確保投資者可以信賴發展商按嚴謹規格完成的高質物業。在澳洲，建築業是受到尊重的，技術高超的建築專業人士為他們的優質產品而驕傲。

在澳洲，保障業主權益的條例清楚訂明，確保業主免受寮屋、租霸等問題困惑。

如果你打算移民澳洲，那麼在抵達當地之前購買物業會更有利，此舉不單只容許你以「今天」的價錢，預先購買「明天」的物業，而且還為投資者提供了一個強有力的金融平台，讓投資者可以在新國度裏享受更有保障的生活。

更可以為將要成為澳洲居民的投資者提供一個與眾不同的稅務計劃。

海外澳洲公民回流

作為海外澳洲公民，很可能有一天要回到澳洲工作和生活。而以海外澳洲公民身份購買澳洲物業更有實力，加上當業主可以收租，意味著海外澳洲公民因為出國，因此可以買一個明顯較好的物業，到回流以後，可以住在前所未想過的更好的房子，還有附帶因住在海外的稅收優惠。

為孩子讀書而準備

如果你正在考慮送孩子到澳洲讀書，中學還是大學，你應該在澳洲買房子給孩子住，這個安排有很多好處：節省下來的房租加上物業增值，等於是免費送孩子留學。

稅務計劃讓投資者、 海外公民，及準移民受惠

澳洲的稅務系統對海外澳洲物業投資者極為友善。如果投資者有計劃地採用謹慎的借貸來進行物業投資，使用澳洲政府的稅務優惠，是可以做到「零稅收」投資。

無論你投資澳洲物業的原因是甚麼，對你把澳洲和其它國際房地產投資相比，無論在質量、種類，和安全性方面，澳洲都勝人一籌，也因此值得把澳洲物業加進你的投資組合中。

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