玖瓏山推一房近600萬

【大紀元記者王諾、李真香港報道】 雨傘運動已持續超過一個半月，經濟似乎未受其影響，滬港通即將開通，人民幣兌換已取消限額。樓市方面，發展商繼續推出多個新盤，但市場承接力依然強勁，無阻市民置業投資意慾。四大新盤齊推出，當中細價樓最熱銷，豪宅樓盤玖瓏山昨日宣佈推出一房單位，降低入門門檻至不足600萬。

由嘉里、信置及萬泰合作發展的沙田九肚山豪宅「玖瓏山」樓盤，繼兩輪熱銷兩房和三房單位後，發展商昨日再加推第3批共187個單位。其中，16個屬於首度推出的1房單位，並為九肚山上，首個提供1房新盤，折實最平578萬元。加推單位實用面積由約450方呎至1,538方呎，當中，1房一律450呎，未扣任何折扣，定價665至728萬元，呎價1.4萬至1.6萬元，連同折扣，是批加推單位呎價1.11萬元至1.85萬元。

嘉里發展執行董事朱葉培先生表示，是次加推玖瓏山1房單位，屬九肚山罕見戶型，相信吸引不少用家升級遷入九肚傳統豪宅區。而該樓盤前一天173個單位，已售約150伙，當中有超過10組買家連購兩伙，其中最大手買家則一次性連購4個單位。當日仍有大批買家到場揀樓，場面也較前周六首推時有秩序。

恒地旗下位於長沙灣的曉悅，亦創下40分鐘內火速沽清38伙單位的不俗成績，皆因推售的單位屬迷你戶型，其銀碼少，吸客力強。恒地宣佈即日加推50伙，維持優惠不變，於周六推售，平均呎價16,077元至20,989元，定價353.7萬元起，入場費最平都要逾312萬元。

另外，供應量大升的將軍澳區，會德豐THE PARKSIDE，首批連加推單位188伙亦於15日早正式推出，發展商表示已售出176伙，佔單位總數超過93%，套現超過12億港元。會德豐亦於當晚原價加推102伙，優惠維持不變。但首度開放現樓的長實大埔嵐山I期則僅售出3個單位。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，THE PARKSIDE比天晉III價錢便宜，買家多為用家自住，銷情比較理想。而「滬港通」的開通，有利於股市交投的暢旺，也會給香港樓市間接帶來幫助。他估計由於一手的相繼推盤，二手銷情會相對受壓，與上月比較成交有機會回落三至四成。

香港置業高級執行董事伍創業表示，由於周六、日市場四大新盤同時夾擊，當中包括市區細價樓以至新界區豪宅，可謂從地點以至樓價各角位「包抄」市場購買力，令二手相形失色。惟由本月至今的二手成交量反映，佔中的陰霾已逐步消散，相信未來樓市氣氛將進一步改善。◇