各類二手盤價續創新高

分層私人樓宇方面，最新數個高價成交個案均創歷史新高。據利嘉閣高級分區經理溫錦駒透露，將軍澳中心9座高層A室，3房間隔，實用面積585方呎，成交價700萬元，實呎價約11,966元，創屋苑同類新高；買家為用家。

小型私樓呎價萬四破頂

另香港置業高級營業經理曾家輝透露，長沙灣ONE NEW YORK高層B室，實用235方呎小型單位，原業主開價360萬元，議價減10萬元，以350萬元成交，實呎價約14,893元，亦創同類型單位歷史造價及呎價新高。

元朗上車盤再錄得新高成交。香港置業市務經理李志堅透露，新元朗中心4座中層H室，實用639方呎，原叫價615萬元，略減1.2萬元，以613.8萬元成交，實呎9,606元，呎價創屋苑新高。

鰂魚涌康景花園亦出現高價成交個案。美聯助理聯席董事施遠洋透露，康景花園B座低層06室，實用847方呎，賣方最初叫價920萬元，後減價35萬元至885萬元易手，實呎10,449元。

另有消息稱，將軍澳怡心園1座低層D室售515萬元，實用呎價8,541元，創新高；馬鞍山中心4座中層C室售478萬元，實呎約1.27萬元，亦屬高價。

夾屋居屋王悅海富榮

夾心階層住屋（夾屋）方面，據土地註冊處顯示，位於鴨脷洲的夾屋悅海華庭，3座中層A室3房單位，最近以715萬元（已補地價）易手，實用605方呎，實呎達11,818元，呎價刷新該屋苑紀錄之餘，亦創全港夾屋呎價新高，成為夾屋王。

另據家天下地產經理黎振傑表示， 旺角富榮花園錄11座高層D室，3房間隔，實用592方呎，以綠表價538萬元（未補地價）售出，呎價9,088元，創屋苑同類型新高，比舊記錄高逾8%，成為最新九龍第二市場居屋王。

滌濤山造價3938萬

豪宅成交方面，大埔滌濤山連錄多宗成交，據世紀21灝天地產營業董事盧嘉麟表示，其中雙號屋以3,938萬元易手，面積2,216方呎，外望山景，面積呎價17,777餘元，屬市價水平。

另據土地註冊處資料顯示，跑馬地雲暉大廈A座低層2室，單位面積2,006方呎，以7,060萬元成交，呎價35,194元沽出。◇