澳洲房價漲幅放緩 悉尼持續上漲

【大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道】根據房地產數據機構（RP Data）的最新報告，9月份澳洲房價幾乎持平，但悉尼的房價仍在持續上漲。該月全澳房產價值指數上漲了0.1%，但每一省會城市的情況均不同。

據澳洲廣播公司報導，悉尼的房價在9月份上漲了0.8%，在過去的三個月上漲了4.1%，在過去的一年上漲了14.3%。

阿德雷德的房價在過去的幾個月中上升了3.1%。墨爾本的房價在過去三個月內上漲了3.7%，一年內增長了8.1%。

然而，達爾文、堪培拉、霍巴特和珀斯房產價格均在下降。

在過去的一年裏，各省會城市的房價平均上漲了9.3%，而局部地區和鄉村的房價僅上漲了3.3%。

RP Data的研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，房價在4月份呈現出最大的增長率，目前這種上漲趨勢已經過去。他稱，房價上漲放緩可能只是在冬季房價強勁上漲後的一個調整階段，其它指標，諸如拍賣間隙率、銷售周期等仍很強勁。他說：「我認為春季的銷售仍會是相當強勁。」

勞利斯表示，由於房價高漲繼續將首次購房者排除在房產市場之外，以及租房投資者收益的減少，墨爾本和悉尼的房價將會從高峰轉變到一個較溫和的上漲階段。