發展商忙散貨一手樓市

【大紀元記者王諾香港報道】 近日美國議息結果塵埃落定，市場擔心短期內加息的顧慮減輕，隨著一手新盤銷情的活躍，樓價指數也創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示中原七大指數齊升，新界西及CCL Mass創歷史新高，港島、九龍、CCL(中小型單位)及CCL均迫近歷史高位，一手樓市交投持續向旺。

發展商新地近日頻推新盤，「天晉IIIA」已累積售出約670伙單位，套現近60億元。更有2間特色戶創出高價，呎價分別都超過港幣22,000，成交價分別超過港幣2,500萬及2,700萬元，昨日又加推150套為目前第五張價單，今批單位價格約作輕微調整，個別單位價錢有分別只反映景觀的不同。

另外，恒隆旗下九龍站君臨天下139伙也應市推售，發展商表示至下午約3時，全部單位已告售出，套現近十億元。焦點新盤馬鞍山迎海•星灣御亦上載樓書至一手銷售資訊網，料最快將於今月底至下月初開售。另豐泰地產投資旗下何文田棗梨雅道3號亦推出新盤安排，落實本周四開售15伙。

一手樓市熱銷亦帶動二手交投漸趨活躍，利嘉閣地產研究部主管周滿傑認為，近日大型新盤接連登場，恒生指數上衝加上歐洲減息，樓市突然強勢破頂，令到大量購買力湧入二手市場追貨，物業交投亦突然彈升。十大活躍成交地區之中，8個地區的物業登記量皆報升，屯門區超越將軍澳區，以209宗二手住宅買賣登記暫成今月二手熱賣地區冠軍。◇