【國際地產】 全澳租房市場繼續下滑

【大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報道】澳洲一家主要分析公司最近公佈的數據證實，全澳的租房市場從整體來看出現持續下滑的趨勢。

據澳洲房產投資者網報導，SQM房地產調查機構的一份報告稱，澳洲租房空置率與叫價的最新分析顯示，7月份全澳的住房空置率為2.3％。報告說：「更高的空置率暗示著租房市場供應量的增加，將勢力均衡從房主方轉向了租戶。」

從各個城市方面來看，結果升降各異。柏斯和達爾文的空置率自2013年7月以來有所增加，霍巴特同期則大幅下降。悉尼和墨爾本基本持平，而布里斯本在過去的23個月中一直呈現上升趨勢。

SQM的租金叫價指數（Asking Rents Index ）顯示，在過去的12個月中，全澳獨立房租金叫價只上升了0.7％，公寓房也僅上升了0.6％。報告說：「這表明房東的預期只停滯在全國的平均水平。達爾文和悉尼是在過去12個月中，僅有的兩個錄得租金叫價大幅上漲的省會城市；柏斯和坎培拉在同一期間則出現相當大的跌幅。」

SQM總經理克里斯托弗（Louis Christopher）預計，澳洲的租房市場將繼續下滑。「鑒於我們認為空置率可能會有所增加，我們預計租房市場會在相當長的一段時間持續疲軟，直至2015年。」