新盤爭客 將軍澳天晉IIIA vs 馬鞍山迎海三期

【大紀元記者錢盈盈綜合報道】大型新盤屋苑沉寂了約兩周，在市場盤源缺選擇少買家急，但樓市仍暢旺的背景下，地產商趕緊推出旗下大型屋苑趁機搶客。新地的將軍澳天晉IIIA與恒基地產迎海星灣將先後推出，新盤爭奪戰勢必將再度展開。

地產龍頭新鴻基日前宣佈推出天晉IIIA，首批192伙，定價由492.1萬元至1,346.3萬元，呎價12,115元至14,480元。是次推出的首批單位包括1房、2房、3房及3房（連套房）等，以迎合各類家庭。而入伙時間則需時長達28個月。

該項目分別推出1A、1B、2A、2B、3A、3B及5B座，只欠5A座未有推出。訂價最低單位為3B座3樓D室，355平方呎，訂價492.1萬，呎價13,862元。訂價最高單位為2B座17樓B室，964平方呎，訂價1,346.3萬，呎價13,966元。

新地代理助理總經理陳漢麟指，天晉IIIA售價750萬以下單位，即供可享6%折扣，另可選直接樓價減2.38%或七成印花稅回贈，另外買家亦可選樓價減2.5%或2年免息二按優惠，即最高可提供10.88%折扣優惠。而售價750萬以上，最多可享11.68%折扣優惠。

該項目將於本周六收票，每票10萬元，以價單定價計，預料首批可套現17億元。 天晉II業主將於下個月新居入伙。

提供逾千個單位的恒地馬鞍山迎海三期迎海‧星灣預期月內取得預售紙，9月加入新盤爭客戰。

恒基兆業地產有限公司營業（一）部總經理林達民表示，單位定價會參考一及二期。迎海三期共有5座，合共1,092伙，主打中小型單位，1至2房戶佔七成，三成為3及4房户。◇