尖沙咀地王凱譽搶攻復活節

【大紀元記者浦慧恩香港報道】眼看復活節假期即將到來，多個發展商爭相推出新盤，繼新地長實的新盤收到買家踴躍支持外，新世界發展的蔚林也錄得即日「清」的好成績。

昨日恒地也加入搶客行列，將在復活節期間推出旗下位於尖沙咀棉登徑「凱譽」，提供262個單位，項目屬單幢服務式住宅，預計於2015年7月重建完成，部份單位作為租務。項目標準單位一至三房，實用面積約360至690平方呎，另有6個近2千平方呎的特色單位。預計明年7月完成翻新及入伙。

恒地營業一部總經理林達民介紹說，項目為尖沙咀地王海景服務式住宅的「凱譽」，於市場中甚為罕有。由於屬翻新項目，因此不受一手新例規管。林達民表示，項目復活節前後開售，但價格稍後公佈。他坦言，由於建築費及地價昂貴，該地段又極之罕有，不少人估計項目落成後呎價應高於3萬元。

林達民又以2012年7月31日的租金價格為例，指當時月租逾3萬元，實用面積355呎計算，實用面積呎租則約84.5元至100.6元，租金回報可觀。同時表示項目適合長遠投資。

項目最快本月底或可推出價單，並有機會於復活節後開放示範單位參觀。

孫國林介紹說，項目針對來自世界各地之外籍及國內專才為目標客群，提供多項24小時的貼心服務，同時提供私人專享服務，包括代訂私人飛機或遊艇等預約服務、代訂旅遊及到會等優質服務。

瓏山一號售出最貴樓

與此同時，表示月月有樓賣的新地，推售位於粉嶺瓏山1號44個單位，日前截票累錄773張，超購16.6倍。昨日一大早開始揀樓，上午開售6伙特色戶，下午推售38伙，據現場代理表示，推售成績理想，八成買家為香港人身份證登記，另有兩成則為內地客。而44個單位中包括售價最高的31樓1A室，以逾2,100萬售出，創粉嶺區單一單位最高價金額。◇