澳洲自住房市場增速放緩

【大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報道】澳大利亞統計局（ABS）最新數據顯示，房產投資者雖然繼續信心十足，但自住房市場增長卻有所放緩。

澳洲房地產網報道，投資房去年12月的房貸數量增加了3%，形成了連續數年的增長態勢。可是，2013年12月自住房房貸數量僅上升0.3%，低於10月和11月份的0.5%。如果不包括再融資，自住房房貸數量則增加0.6%。雖然趨勢仍然向上，但這是2012年12月以來最低的月度漲幅，業內人士紛紛表示關切。

紐省、昆省、西澳和塔省的自住房貸款數量都有所上升，紐省增幅最大，上升1.0%。北部行政區則下跌2.0%。

澳洲房地產研究所（REIA）所長布什比（Peter Bushby）表示，必需小心分析自住房貸款的數據，增長的放緩顯示進入和繼續留在市場中的首次購房者的變化，是影響市場走勢的主要因素。

他說：「雖然政府自2011年11月以來已8次削減利率，首次購房者房貸數量佔總貸款比例，也從2013年11月的歷史最低點12.3%，上升至2013年12月的12.7%，但該數字仍比較長期間19.9%的平均值低得多。這一結果顯示出政府應採取行動，改善住房負擔能力，阻止首次購房者的數量迅速下降。」