[國際地產] 悉尼房源降至金融風暴以來最低

【大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報道】澳洲房地產研究機構SQM調查（SQM Research）最新數據顯示，悉尼住宅房源已經跌至2008年中期以來的最低點。

據澳洲房產觀察網報道，今年1月，悉尼共有20,080套住房列在房地產市場上，比去年12月下降了3.4%。而上一次的最低記錄，為2010年1月由SQM調查公佈的20,687套住房。

2014年1月房源數量下降的另一省會城市為墨爾本，只有39,740套，下跌了1.9%。墨爾本和悉尼的房產市場去年都呈現緊張，兩個城市2014年1月的房源數量分別比2013年1月減少了5.4%和17%。

因此，這兩個城市在過去1年中房價均有上漲。SQM調查的總經理克里斯托弗（Louis Christopher）認為，市場中房源數據表明悉尼房地產的持續增長，估計住房價格將在2014年增長15%至20%。

克里斯托弗說：「在2009年初至2010年初期間，悉尼房價上漲了19.6%。悉尼市場中的房源數量當時比現在更高，這是我們對今年的悉尼市場如此看好的主要原因。」

SQM調查的報價指數（Asking Price Index）還顯示，自2013年1月起，悉尼獨立房的賣方要價平均增加了11%，同期，公寓房的要價上升了4.6%。

在澳洲全國，1月份市場上共有342,157所住房，比前1個月上漲了1.3%，反映到12月長假期間是傳統淡季月。

達爾文市場上的住房數量於今年1月創下記錄，達到1,373，比去年同期增長了23.1%，這有可能表明該市房地產市場正在放緩。然而，達爾文作為澳洲最小的省會城市，市場上的房源數字相對為低，也是可以理解的情況。

SQM調查於2008年4月起，開始記錄及發表房產市場數據，以供市場人士參考。

悉尼(簡玬/大紀元）