陽光100今起招股籌逾23億

【大紀元記者王麗麗香港報道】和內房巨頭潘石屹關係要好的，萬通六君子之一的內地房地產開發商陽光100集團總裁易小迪，7年來4度赴港上市，終於塵埃落定。26日他們召開記者會，宣佈27日正式招股。招股價介乎4元至4.8元，集資最多約24億元。招股期至3月5日，料3月13日掛牌。

集團總裁易小迪表示，陽光100自2004年開始在中國二三線城市發展商業街區，著名的桂林陽朔的西街廣場案例取得了很好的盈利，毛利水準高於普通住宅，而且在二三線城市的市場需求很大。

他指出，中國內地房地產市場很大，但競爭激烈，而且這個狀態會持續下去，公司的發展策略「不是拿地王，賭未來的升值，而是靠產品去實現盈利、控制風險」，據介紹，目前陽光100的已經完工商業街區，不再以大型的購物中心或百貨店為主導，而是把主流店「小型化、專業化、多元化」，即在離市中心兩公里的區域打造有特色的文化商業街，使其成為「城市的名片」。

創建於1999年的陽光100，前身是公司董事長及總裁易小迪1992年創辦的廣西萬通企業。1999年，在另一「萬通六君子」成員、SOHO中國董事長潘石屹（微博）的建議下，易小迪決定在北京CBD開發陽光100國際公寓專案，隨後將陽光100品牌推向全國。

在「萬通六君子」中，易小迪與潘石屹個人最為交好。在此之前，SOHO（中國）成功赴港上市多年，目前已經成為中國內地現金最多的房地產開發企業之一。

專注於二三線城市的內地房地產開發商陽光100，以大型綜合商務體和複合型社區為兩大成功的主打產品，目前已進軍重慶、成都、柳州、武漢等16個城市，包括9個區域性經濟中心的二線城市，以及7個經濟發達的三線城市。

另外，同為內房企業的方興地產（817）昨日公佈業績，首席執行官兼執董李從瑞表示，今年買地目標為150億元人民幣，仍鎖定一線及經濟活躍的二線城市，包括此前停拍的北京西城區華嘉胡同的準地王，該公司亦有意競投。◇