【聚焦澳洲】SIV大額投資移民的特點及操作技巧

投資移民(一)

澳洲所有的商業移民都要通過65分的評分後，才可以提出移民申請。評分內容通常包括申請人的年齡、資產、英文、學歷和經商經驗。SIV大額投資移民雖然是澳洲商業移民的一種，卻繞開了這些條件限制，無年齡限制、無英文要求，但前提是投資金額不少於500萬澳幣。

而只要500萬澳幣的資產來源合法，SIV申請人不需要通過海外收入和資產審計，也不需要提供商業背景或商業投資經驗也可以申請SIV簽證。從這個意義上講，SIV簽證不僅適合於企業高管、上市公司老總、房地產開發商等，還適合於各類社會成功人士，如作家、影視明星等社會名流或繼承財產的子弟。資金來源可以是房產或投資增值、繼承，或其它任何合法來源。資產來源可以是一家人的資產組合，包括藝術投資或珠寶首飾。

SIV大額投資移民的申請人只需在獲簽後的四年中居澳滿160天（平均來說，每年只要居住澳洲40天），即可滿足申請永居移民要求。如果申請人在4年中無法在澳洲居住160天，申請人還可以申請加長簽證，加長簽證每人只能申請兩次，每次加長2年。所以實際上SIV簽證持有人可以在最長可達8年裏完成居住時間（移民監）。第一次加長後，SIV申請人只需在6年中居澳住滿240天；第二次加長后，SIV申請人需在8年中在澳洲住滿320天。這實際上解決了許多暫時無法長期居澳的移民監難題。

像所有澳洲簽證的申請一樣，申請SIV簽證也要通過一道道關口，因此精準把握的主要關口是確保成功申請的關鍵。容易出問題的關口包括：

政府擔保

所有SIV簽證的申請人必須獲得相關政府擔保。目前澳洲的各個州擔保SIV大額投資移民的條件各不相同，申請人需要仔細比較各州擔保的條件，挑選適合於自己投資興趣的州來申請擔保。對州政府擔保的選擇將直接影響到申請人的生活質量，或投資領域，或投資回報率。

資金轉移

SIV申請人需提供兩張銀行對賬單，一張證明其擁有至少500萬澳元的等價資產，另一張是轉賬至澳洲銀行信託賬戶之前的銀行賬戶對賬單，和轉賬後的澳洲信託賬戶對賬單；對於投資申請人來講，你只需要證明你投資澳洲的資金是個人的自有資金，至於資金轉移時的合法手續和匯率確定，需要專業人士的協助。

500萬資金的投資方向

大額投資簽證申請人可以購買聯邦或州政府債券、澳洲證券投資發展委員會ASIC認可的管理基金，現金存款，也可以投資於澳洲的非上市公司（私營公司），或是多種投資方式的組合。申請人可以同時持有三種類別的投資，投資方式較為靈活，但風險自擔。具體的投資方向包括：

　　• 聯邦，州或領地政府發行的債券

　　• 澳洲金融銀行機構持有的現金

　　• 在澳洲證券交易所上市的公司和信託機構的債券、股票、混合型證券或其他公司債券

　　• 澳洲金融機構發行的債券或定期存款

　　• 澳洲的基礎設施項目

　　• 澳洲的房地產開發項目

　　• 澳洲的農業綜合企業

　　• 私營企業

申請人居住地點和主申請人轉換

一旦獲得SIV投資者簽證，申請人必須居住在為其提供擔保的州，而不能居住在其它州或地區，否則，申請人在滿足轉永居的條件後申請永久居留時會遇到麻煩。 另外，在轉永久居留之前，申請人不能轉換州政府擔保，也不可轉換簽證申請人，所以選誰做主申請人需要考慮到每個申請人的具體情況。

投資收益

500萬投資必須按規定捆綁在澳洲的投資項目上4年。在4年裏如果需要轉換投資該怎麼辦？如何做到投資收益最大化？如何控制或規避投資風險？澳洲政府不會對大額投資簽證申請人的投資回報做任何保證，功夫全在投資人自身的投資選擇上。如何接觸和選擇適合的投資項目或投資組合，這些問題通常需要專業人士協助。

稅務問題

澳洲的稅法十分複雜，個人徵稅率從0～46.5%不等，公司稅率是30%，基金的稅率從0～45%不等。針對不同的投資項目，澳洲政府還有不同的稅務折扣或優惠。如何合理規劃稅務問題，投資人必須在投資前明確了解，否則投資的收益將會被稅務負擔吞沒，因此專業人士的服務和跟蹤十分必要。

合法資金來源

SIV投資者簽證對投資資金來源的審查沒有那麼嚴格，只是關注其理論上的合法性，申請人可以提供任何資產合法來源的證明，包括房產，股票等任何形式的投資來源，或繼承、贈與等。但如果投資有借貸問題，則需要提供相關審計文件，這點與美國的EB5投資移民的資金來源要求相同，財務審計必須在移民法的指導下進行，需要有一定技巧。◇