國務院密件風傳樓市或起大風暴

【大紀元記者李雙報道】中共國務院關於加強大陸影子銀行監管有關問題的通知「107號文」，1月初開始風傳，至今未見正式公佈，但被文件「點名」的各類影子銀行已經開始密集行動。「所有非標資金池類產品必須暫停」讓長久以來依靠信託、理財產品以及各類影子銀行進行融資的房企將面臨資金面的進一步惡化，大陸樓市或起大風暴。

早在1月6日見諸各大中外媒體的一份中共國務院秘密文件——「107號文」，全名是《關於加強影子銀行業務若干問題的通知》至今未正式公佈，但已經在大陸金融業引發新一輪動盪。

華北一個券商人士表示，若107號文的規定真如傳言所述，則力度將為前所未有之大，「一下幾乎把信託和資管全部拍死了，這個太厲害了。」

「影子銀行」聞風而動

從目前市場上的反應來看，被文件「點名」的各類影子銀行，顧不上文件是否「正式公開發佈」，早已開始密集行動，中國金融業新一輪動盪旋即掀起。

除信託資金池外，被點名的還有「不持有金融牌照、監管不足甚至無監管的信用中介機構」，其中互聯網金融公司、融資性擔保公司等等已經聞風而動。

據《每日經濟新聞》21日報道，杭州國臨創投、深圳中貸信創、上海鋒逸信投等3家P2P網路借貸平台近日同時倒閉。3家平台公司實際負責人同為鄭旭東，捲款逃往香港後便不知去向。

有大陸互聯網貸款業內人士表示，如果網貸P2P平台不納入監管，淨化行業，將會出現可怕的血腥倒閉潮。

房企面臨巨大衝擊

近年來，影子銀行以各種手段為地方融資平台和房地產行業大量輸血。業內人士表示，一旦影子銀行被「卡死」，房地產開發企業將面臨巨大衝擊。

瑞銀房地產研究部主管李智穎認為，流動性收緊將是房企的最大風險。金融業內人士稱，房貸利率已接近銀行的融資成本，房貸業務已經失去吸引力。

一旦「107號文」真的落實，房企通過信託或理財產品融資支持開發業務難度將大大增加，導致資金面進一步惡化。

一旦房子價格下跌，所有的鏈條都斷掉了，所有的民間借貸、高利貸、影子銀行、金融產品都可能產生多米諾骨牌效應。

「非標資金池產品」，是指信託公司在向投資者發行產品時，並沒有明確的投資標的，而是將資金募集完成後先建立「資金池」，然後再由信託公司自主決定資金投向分配。這種類似銀行信貸的業務，是影子銀行的典型表現。

「P2P（peer to peer lending）網路借貸平台」，是指個人透過第三方平台在收取一定利息前提下，向其他個人提供小額借貸的金融模式。這種透過網路，個人對個人貸款模式，也稱為「人人貸」。◇