歐洲黃金簽證辦置業移民

【大紀元記者麥蕾比利時報道】國際房產展會「Second Home」2014年首場展會將於2月21日在歐洲比利時弗拉芒重鎮根特市（Gent）拉開帷幕。在短短三天的展會中，預計將吸引數千買家。比利時《大紀元》是本次展會中唯一中文媒體合作夥伴。

在大陸「政局變幻」、熱錢加劇狂逃、《大紀元》成為全球堅持講真話的最大海外媒體這個大時代背景下，眾多商家和企業「豁然頓悟」，認識到《大紀元》才是接觸大陸投資、博得華人信任、獲得獨特商業價值的最佳中文平台。

歐洲國際房產展 華人團購

「Second Home」國際房產展已經有10年歷史，每年舉行五次，展出的商家除了歐洲大陸的西班牙、法國、德國、葡萄牙、土耳其，還有來自美國和亞洲的參展商。「Second Home」展覽會的主要目的是吸引投資者，當然也有買家為了休閒或其它目的購買。2013年9月份在布魯塞爾的展會，吸引了100多個參展商前來參展，購房者中不乏華人。

歐洲大陸安全的投資環境、穩定的政治氣候、優秀的教育環境、宜人的氣候、清爽的空氣、健康的飲食，無不對中國買家有巨大的吸引力。原本保守矜持、不接待移民的歐洲，現在敞開懷抱，推出永久居留的「黃金簽證」，只待中國豪客攜款而來。

多國購房即獲「黃金簽證」

「黃金簽證」指的是購買房地產之後，即可以得到一張在歐洲暢通無阻的「通行證」，5年之後可以申請加入所在國，成為該國國民。

國際頂級房地產投資管理及服務公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）表示，自從「黃金簽證」推出後，中國買家對歐洲國家，尤其是葡萄牙和西班牙等國家的市場諮詢案例大幅增加。

從2012年9月，葡萄牙規定，只要投資者在當地購買50萬歐元以上房產，2個月便可取得居留簽證。一年過去了，在葡萄牙申請黃金簽證的申請者中，華人佔了絕對多數的80%。

西國地產慘淡急分一杯羹

2013年9月西班牙在左右猶豫幾年之後終於下了決心，推出了跟葡萄牙類似的50萬歐元的黃金簽證，也打算在即將到來的華人投資市場分一杯羹。

在香港居住的歐洲商人湯連遜，近日到訪西班牙這個昔日歐洲的購房熱點，接觸當地的律師與商家等。他說，西班牙有很多物業空置求售，因為過往西班牙地產很受英國人歡迎，發展商不斷興建了大量度假物業應市；但英國經濟突然陷入衰退，整個歐洲經濟也幾近停頓，現在西班牙很多度假小鎮幾乎完全丟空，發展商苦不堪言。

他說，西班牙這些海邊度假物業風景優美、陽光充沛，價格非常廉宜，只需約一百萬港元，就可購入非常寬敞的優質單位，大陸投資移民正是西國地產商希望吸納的對象。

華人懷巨資伺機而動

此外，與其他客人不同的是，華人客戶往往身懷巨資而不顯山露水，而且有的華人除了為自己購買，更是受國內朋友所託進行團購，來「打前站」、「看風頭」，尋找投資良機的。

有華人尋找在歐洲購買酒莊的機會。中國人投資酒莊，一方面因為酒莊是有形的地產投資，另外是享受「葡萄美酒夜光杯」的「貴族」生活方式，當然這更是中國商人逃避政治風波和經濟泡沫的資產轉移手段。

最富有盛名的法國波爾多地區共擁有8,000多個大大小小的酒莊，是中國富豪爭先恐後搶佔的酒莊聖地，比如通靈珠寶CEO沈東軍收購了樂朗酒莊，藝人趙薇購買了Chateau Monlot酒莊。

更有華人受朋友所託，想購買法國的古堡。

中國人移民歐洲的良機

大陸富豪在海外購置房產已成為一種「潮流」。由於中國政治經濟環境動盪，資金外逃呈加速增長，歐洲的黃金簽證適合眾多大陸買家，具有廣闊的市場。

歐洲購房移民的政策，使得大陸人移民海外的夢想成真，相對移民美國、加拿大來說，在歐洲購房移民好處很多：首先，不用坐移民監。

第二是歐洲房地產價格幾乎跌到了谷底，現在出手是很好的投資時機。第三是歐洲置業不僅保值率高，還可以長年出租，收取租金。

大紀元是中國市場最佳平台

「得道者多助，失道者寡助。」《大紀元》秉承天意人願，2000年應運而生，逆境創業，真實報道；提到《大紀元》，就會想到這是一個說真話的媒體，是商家和華人讀者最信得過的中文平台。要了解國內政局的巨商政客、尋找真相的翻牆百姓、海外強大購買力的主流民眾，都是《大紀元》的忠實讀者，更是商家的主要客戶。

跟《大紀元》合作，不僅僅是道義支持和商業投資，還會得到護佑和福報。比如香港金宜物業執行董事Billy Wong（黃修賢）與《大紀元》合作後，在逆市中創造奇蹟，45天內，在一片淡靜的樓市買賣下，連續賣出九棟房產，成交額上千萬，更由一個村屋代理提升為國際代理商，引大陸豪客組團搶購。

比利時《大紀元》和「Second Home」國際房產展主辦方，歡迎全球對歐洲大陸房產投資感興趣的朋友，來參加2月21日到23日在根特的「Second Home」國際房產展。讀者在1月31日前打電話或者發郵件報名，就可以獲得免費入場券。報名聯繫蕭女士，電話0032-487306581；電郵：europegoldenvisa@gmail.com◇
　

受歐洲經濟衰退拖累，西班牙不少度假區有大量優質物業空置無人承接，甚至淪為空城，急欲招徠中國大陸富豪投資當地。圖為西班牙海邊度假勝地貝尼多姆（Benidorm）。（JOSE JORDAN／AFP／Getty Images）