天兔襲港 一二手樓成交驟跌

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】颱風「天兔」襲港，拖累剛過去的周末一二手樓市成交慘淡，截至昨日下午6時，一手樓盤市傳僅錄得27宗成交，較上周同期約108宗急跌75%。二手市場成交方面，十大屋苑有多個錄得零成交，四大地產代理的成交均大幅縮減。

受颱風影響，香港天氣昨日開始變壞，到傍晚天文台更改發8號風球。風暴威脅下，香港新盤交投大減，其中長實荃灣昇柏山過去周末僅錄6宗成交，是該盤推售以來最慘的一個周末日。

恒地旗下九龍城曉薈，雖提供成交價7.5%買家印花稅回贈吸納買家，亦難敵颱風影響，除開售首日（21日）錄6伙成交後，昨日未有交投；至於減價重售的華懋屯門南岸，過去三日假期未聞成交；嘉里土瓜灣港圖灣及黃大仙現崇山大幅加佣，但過去兩日暫未成交。

表現稍好是主打中小型單位的新世界元朗溱柏，兩日售出11伙，累售607伙，佔可售單位約八成半。

多個二手屋苑「捧蛋」

二手樓成交方面，四大地產代理均指周末十大屋苑成交疏落。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於多個新盤爭相於長假期前推出應市，攤薄二手市場購買力，周日更因強颱風天兔來襲，令二手交投持續於低谷沉寂，毫無起色，即使美國聯儲局或延遲退市，刺激股市造好，但香港樓市受到辣招及一手主導等因素影響，二手市場依然受壓。

據美聯物業分行統計，中秋節長假期十五大藍籌屋苑錄得共12宗買賣成交，當中有7個屋苑未錄成交；若按10大屋苑統計則錄得10宗成交。

利嘉閣的數據顯示，周末香港十大屋苑成交只有3宗，較上星期大減5宗。當中8個屋苑都無錄得成交。連同中秋節的3日假期，只有8宗買賣，交投氣氛十分冷清。

中原十大屋苑本周六、日錄得3宗成交，較上星期減少9宗，按周縮減75%。連同中秋節的3日長假期，就錄得 6宗成交，主要集中在嘉湖山莊，4宗成交中有2宗在中秋節成交，另外 2宗在周末成交。

至於香港置業，旗下分行於周末只錄得4宗十大屋苑成交，較對上星期減少1宗，就算連同中秋節假期，亦只有5宗成交。當中，港島區零成交；九龍區有2宗成交，分別來自美孚新邨及淘大花園；新界區就錄得3宗成交，新都城在中秋節錄得1宗成交，沙田第一城及維景灣畔就在周末各錄得 1宗成交。◇