測量師學會籲放生達標劏房

【大紀元記者梁路思香港報道】劏房的居住環境雖然惡劣，卻是難抵貴租人士的唯一安身之所。香港測量師學會不贊成政府一刀切取締劏房，認為可適度放寬對劏房的逃生、採光、通風、排污要求，容許符合特定標準的安全劏房暫時存在。學會又指，香港約6萬7千間劏房，當中約一半符合法例要求，另一半有約2萬個單位有改善空間，可達到安全標準。

香港房屋緊缺，公營房屋供不應求，不少基層無奈要在板間房及劏房蝸居。長遠房屋策略督導委員會上月公佈的調查顯示，全港約有17萬人居於約6萬7千間劏房。唯不少劏房未能符合《建築物條例》的消防、逃生等安全標準，政府有意將之取締。香港測量師學會建築測量組出謀獻策，認為一刀切全面取締劏房未必最適當，應設立安全申報制度，不達標者方取締。

學會舉例，如劏房的共用走廊分隔牆能耐火最少1小時，而劏房不阻塞逃生途徑，並設有消防裝置如感煙探測器及滅火筒等，政府可考慮容許這類符合特定安全標準的劏房暫存。

學會建議，在不影響安全大前提下，可放寬及為住宅劏房制定獨立標準；設立覆檢制度，劏房業主可於指定日期前向屋宇署申報，並聘請認可人士為單位檢查，如未符合標準，需於半年內進行改善工程。

最少百呎以上方達標

香港測量師學會副會長何鉅業表示，—個可接受又能符合安全標準的劏房，面積約為100多呎，如果太小，可能難有完整安全配套設施。以800呎單位為例，可接受有4至5個劏房。全港6萬7千多間劏房，估計當中約一半符合法例要求，可以暫時保留，而另一半有六至七成單位，即約2萬個有改善空間，可使之達安全標準。

有關改善工程費用約為2萬餘元，但還未計算其它裝修費用。何鉅業認為業主本身有責任支付有關費用，政府也可提供一次性工程補助金等經濟誘因，將有助推動中短期改善劏房環境。

測量師學會測量組副主席陳華偉表示，多次實地視察劏房環境，留意到大部份問題嚴重的劏房，集中在40年樓齡以上的舊樓，其中有一個約800呎單位被間成13至14個劏房，屬須優先取締及改善類別；更有「棺材房」只有6呎半乘2呎半，他形容看完劏房後，自己都要在心中哭。
學會有關建議預計本周內向政府提交。◇