反「雙辣招」地產界火滾上街

中原地產創辦人施永青（中）直指雙辣招下，其公司成交下跌六成多，惡劣情況和03年SARS差不多。（攝影：楊安娜／大紀元）

繼七月一日，43萬人上街遊行要求梁振英下台後，包括地產代理八大商會等30多個團體，也首次聯手成立「辣招苦主大聯盟」發起遊行，要求取消「雙辣招」，指措施令成交量急挫六至七成，比03年沙士（SARS）期間還要低迷，打擊業界收入，可能令三分二人失業。不少遊行人士還高呼要梁振英下台。主辦單位宣佈，共有2萬3千人參加。

【大紀元記者李真、楊安娜香港報道】金融和樓市一向是香港經濟命脈支柱，過去本港兩任特首都和本地地產界交好，避免打擊地產業引起民怨。但測量師出身的江澤民派系代理人梁振英（CY）上台以來，為討好中共，甚至不惜拿自己的行業開刀，一方面推行「割地賣港」政策，大力推動新界東北和深圳融合計劃，另一方面，又向中共大地產商叩頭，將所謂兩塊「港人港地」地皮，以超高價45億港元賣給中共房產巨頭──中國海外。

過去一年間，梁振英更推出「雙辣招」打擊置業需求，令成交量顯著萎縮，去年7月1日至上月27日，全港一手私樓及二手住宅僅錄得68,197宗註冊登記買賣，創下10年來新低紀錄，但過去一年樓價指數仍錄15%升幅，終於令地產界也火滾，上街表達苦況，並要求政府撤招。

30團體聯手 2.3萬人上街

昨日上街抗議的包括關注稅金的民間團體107動力、智庫、按揭仲介公司組織、裝修公司業界組織、業主組織、中產團體、區議員辦事處及地產代理八大商會等，他們向政府提出五項重點訴求，包括取消《雙倍印花稅》（DSD）辣招，豁免股東全部是香港永久居民的有限公司繳納「買家印花稅」（BSD）；將換樓期由6個月延長至12個月，放寬港人換樓置業按揭以及為全部辣招措施設立日落條款（到期時限）。

遊行人士身穿白衣，早上10點半從維園遊行到政府總部，至少有三間大型地產代理公司，休業半日，呼籲員工參與。他們沿途高叫「辣招扭曲經濟」、「惡招阻上車」等口號，要求政府取消《雙倍印花稅》等措施，也有人高喊要「大話精」梁振英下台。

辣招反效果 樓價升成交跌

當中不少人是首次上街遊行，地產代理陳先生直言感到憤怒：「這個政府不知所謂，我們從來都很少上街，但這次它出完招之後，根本幫不到上車（買樓）之外，還影響到我們這行，或者其它行業的生計。」也有代理指，不少同事已經轉行謀生，對未來前景看淡。

美聯集團董事總經理黃子華指，政府推辣招，聲稱是要打擊樓價和幫助市民置業，但辣招之後，樓價非但沒有下跌，但卻令每月成交急劇縮減至5,000宗，「比過去少了至少一半」。他估計，如果政府不撤招，未來業界將有1至2萬人會失業，形容情況非常嚴峻，「08年（金融海嘯）以來都沒有發生過。」

對於今次有2.3萬人上街遊行，他滿意人數，因為絕大部份人士都是從來沒有上街抗議，希望政府考慮撤招。黃子華又說，相信受影響的不只是地產代理，還有廣告、裝修、律師行、銀行等相關行業。他直言，地產是香港經濟命脈之一，但政府出招擾亂金融市場的運作，未來美國退市，更加雪上加霜。「如果地產崩潰，香港經濟都要被拖累。」

地產如崩潰 港經濟受累

包括中原地產創辦人施永青和立法會議員林大輝、謝偉俊等，都有參加遊行，還有房地產發展商、資本策略《尚家生活》董事總經理方文彬也有到政府總部支持。施永青慨嘆，辣招之下，公司業務大受影響，以交投量較活躍的將軍澳為例，7月首個星期，只有不到10宗的成交，「大部份的同事都沒有機會開單。以我們公司來說，生意跌了大約六成半，除了SARS期間沒有出現。」

他直言政府在政治上犯很嚴重的錯誤。「攔資金不准入市，令到小樓盤被炒貴，幫不到上車。政府要對症下藥，而不是錯上加錯。」

被問到撤招會否令樓市升得更厲害時，施永青表示，要看整個宏觀經濟的狀況，現在地產股、領匯已經大幅下跌，說明投機的人已經離場。他認為政府不需要擔心樓價大幅飆升，反而應該擔心樓市在金融市場大變時，受不住壓力失控下跌。

帶頭遊行人士拿著大辣椒，諷刺政府壓抑樓市出錯招。他們在政府總部前，將象徵辣招的道具大辣椒踏扁，表達不滿，並遞交請願信。集會中午完成，地產代理下午復工照常營業。

政府回應時就指，辣招是非常時期的措施，當物業市場回復正常，將會調整或撤銷措施。◇
　

由地產代理八大商會等成立的「辣招苦主大聯盟」，首次發起遊行，由維園遊行到政府總部，抗議政府推出辣招壓抑樓市。（攝影：余鋼／大紀元）