港樓市冷卻 政府或撤招

【大紀元記者李真香港報道】運輸及房屋局局長張炳良表示，樓市今年初再出現亢奮，1月樓價較97年高位高三成四，因此上月推出新一輪管理需求措施，政府會因應情況，適當時考慮撤銷。

立法會財經事務委員會與房屋事務委員會昨日開會，討論最近應付樓市過熱的新一輪措施。運輸及房屋局局長張炳良表示，去年10月26日，政府宣佈推出雙辣招，包括加強額外印花稅和引入買家印花稅，減低非香港永久性居民買家的需求，取得一定成效。但樓市在平穩了一段時間後，踏入今年初又再度出現亢奮跡象，樓價只升不跌的預期依然主導巿場方向。整體樓價在今年1月比去年12月上升2%。整體樓價較2008年的近期低位躍升了121%，較1997年的高位超出34%。

因此，政府於今年2月22日宣佈新一輪需求管理措施，增加住宅物業和非住宅物業交易的從價印花稅，大抵上增加一倍；以及提前徵收非住宅物業交易從價印花稅的時間，使到與住宅物業交易的做法看齊。他強調，會密切監察樓市情況，並會因應實際情況，在適當時候考慮撤銷此等特殊措施。

公民黨議員湯家驊質疑，新措施反而會推高樓價。「全面增加印花稅，只會將樓宇價格提高了，益了什麼人？如果你沒有錢買，更加會沒有人買。」財經事務及庫務局局長陳家強說，新措施只是增加有樓但想投資的市民的成本，沒有樓的人不會影響。他又說，最近樓市已經冷卻了下來，「相信和最近措施有關，不是最近經濟有甚麼大的變化。」◇