樓市簡訊

黃大仙廣告外牆呎售2萬

市場消息稱，黃大仙單幢物業百利軒基座部份外牆廣告位，最近以200萬元沽出。該外牆廣告位面積約100平方呎，即牆身每呎售價達2萬元。百利軒一個實用面積315平方呎（建築面積525平方呎）的單位，最新成交價為324萬元，即上述外牆售價，可購入三分之二個住宅單位，亦足以購入區內相同呎碼的舊樓單位。市場估計該牆身廣告月租約8,000元。

鄧萃雯售碧海 實呎1.4萬破頂

荔枝角碧海藍天一手貨尾開售之際，二手挑戰新高紀錄。市場消息指，2座中層H室，實用面積577平方呎（建築783平方呎），望海景，以803萬元獲承接，實用呎價13,917元（建築呎價10,255元），成交若落實將創西九四小龍分層標準戶呎價新高。土地註冊處資料顯示，原業主為「視后」鄧萃雯以公司名義持有，2007年10月以432.5萬元買入，預料今次轉手賬面可賺370.5萬元。◇