豪宅拍賣天價成交 立委促查樓市投機客

【大紀元記者於倩綜合報道】首宗「宏盛帝寶」銀主盤拍賣每坪以逾新台幣200萬元成交，昨日在台灣立法院財政委員會引發關切，立委要求台灣財政部針對樓市投資客「三黃一劉」進行查稅，並要求台灣財政部定出平抑房價的稅制。

首宗「宏盛帝寶」法拍案日前拍賣，由知名的店面投資客劉媽媽之子俞昌哲以新台幣2.821億元投得，扣除車位後，每坪新台幣200.76萬元，創拍賣住宅史上新高。

立委盧秀燕在台灣立法院財政委員會指出，帝寶在推案時就是一坪新台幣100萬元，如今拍賣一坪200萬元，這是一個典型的樓市炒作，不管是選擇性信用管制等措施都沒效，已經宣佈打房失敗。

她問台灣財政部長李述德有沒有聽過樓市投資客有「三黃一劉」，也就是三個姓黃的，一個劉媽媽。他們靠炒樓致富，市場戲稱是「三宅一生」，炒作3間房子，就可以過一輩子。她要求台灣國稅局應該要約談查核。

立委賴士葆則指出，自用住宅的房屋稅稅率是按評定現值的1.2%來課稅，以帝寶住宅為例，明明標到新台幣2.82億元，但按評定現值新台幣600萬元，卻只需要繳新台幣7萬2千元的房屋稅，他建議高所得應多課稅，要求台灣財政部對於住房高移轉情況，應擬訂因應措施。

李述德表示，對各種所得的查核，都按照程序處理，對房屋稅以及土增稅和所得稅異常都有查核。他表示，房屋買賣是自由市場，有必要予以尊重，如果投資樓市是以營業為單位，營所稅、營業稅都必需申報，台灣國稅局也會加強查核是否有逃漏稅。◇