內地待售住宅面積仍高

【大紀元訊】中國國家統計局昨天公佈「2005年以來全國房地產開發企業商品房待售情況」，其中住宅待售面積在2008年大增55.5%，去年續增，今年上半年雖比去年底減少，仍比去年同期多0.2%。

據中央社報道，近年內地房地產市場熱絡，商品房供給快速增加。根據中國統計局公佈的數據，2005年底商品住宅待售面積為8,564萬平方公尺，2008年底暴增至1億660萬平方公尺，去年底增至1億1494萬平方公尺新高，今年6月底略降至1億646萬平方公尺，但比去年同期多。

根據中國統計局的說明，「待售商品房面積」是指建商在報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積。

不過中國統計局說明，商品房待售面積不等於住房空置面積。因為「住房空置面積」是指某一時點上已經售出、但實際無人居住的住房面積。國際上通用的房屋空置率指某一時點上所有空置房屋面積與全部房屋面積存量之比。◇