推動合理房價 擬公開房產交易價格

【大紀元記者陳瑋臻綜合報道】台灣內政部為了使房價趨於合理化及抑制投機客炒作房價，內政部將在3個月內研擬辦法，在保護隱私權的前提下，公開房地產實際交易價格，好讓房地產交易資訊透明化。

內政部長江宜樺在昨日立法院內政委員會上表示，公告地價將縮短為每年公告1次，而公告現值部分則授權地方政府彈性機動調整，希望藉此讓房市交易機制更加透明。

江宜樺上午在立法院受訪表示，目前民間不動產交易有3種不同價位，分別為公告現值、公告地價與實際交易價格; 其中公告地價是做為地價稅徵收的依據，公告現值則是買賣房屋後課徵增值稅的依據，而內政部正在研議修正平均地權條例，並將在3個月內，提出定期公佈房地產交易資訊的具體做法。

他表示，民眾進行房屋買賣時有實際的交易價格，3個價格間會有落差，有心炒作房市的房地產業者便可以利用這種落差，造成交易價格一直沒有辦法反應市場實況，不利交易資訊公開透明。

目前初步方向是公告地價將由原本3年公告1次縮短為每年公告1次，公告現值部份目前則是每年固定公告1次，未來將授權地方政府可以彈性機動調整。當有局部地區房價不正常飆漲時，政府可以即時調整公告現值，有助民眾獲得正確的房地產資訊。

江宜樺也強調，站在政府的立場並不會特別針對哪個行業做全面性的壓抑動作，會尊重市場機制，但是也正是因為尊重自由市場機制，一定要讓資訊盡量符合市況，所以修正平均地權條例並不是要打壓房市，是為了促進不動產交易價格及資訊更公開透明，以其避免少數人利用中間的不透明資訊，來炒作牟取暴利。◇