活化工廈 令藝團面對加租

【大紀元綜合報道】政府將於4月1日推行活化工廈措施，不少文化藝術團體擔心租金將會大幅上升而被迫遷。關注創意文化產業發展團體，昨日下午約見發展局，建議政府暫緩推行措施，並為文化藝術團體設立租金上限，令它們可繼續發展。

關注團體指，政府活化工廈的措施欠缺諮詢，沒有認真考慮文化工作者的需要，又指活化工廈間接推高地價，讓業主大幅加租，反令有志於文化產業發展的人卻步。

他們建議政府暫緩4月推出的一站式活化工廈措施，以冷卻活化工廈造成的炒賣風氣，並促請政府即時諮詢於工廈內營運的持份者意見，同時制訂政策以協助發展：包括設立租金上限管制，及成立專項基金，向文化創意團體或獨立藝術工作者提供補貼、津貼工廈業主於改地契後進行基本改建工程，或豁免差餉等誘因。

團體又建議，政府應立法規定工廈活化圖則內須保留20%樓面面積，並交予創意文化產業聯合組成的獨立中介組織營運，再以低廉租金租予文化創意團體及工作者使用。

有代表在會後表示，政府沒有回應推遲實施計劃，但希望團體釐清如何定出低價出租工廈單位予創意團體的面積，並同意短期內與廠商及創意團體會面，討論如何讓文化界持續發展。

測量師學會產業測量組前主席潘永祥認為團體的建議難以實行，其它團體也可能會爭取同一要求，如教育、老人服務等。他認為成立基金的可行性較大，爭議性會較少。◇