◆宅第名稱: Chesa Futura ◆地點: 宅第座落於瑞士秀麗的Engadine Valley之 St. Moritz市鎮裡 ◆發展商: SISA Immobilien AG ◆建築: 共5層，當中3層為住宅，提供9個單位，每戶均擁有8至9間卧室，而地下2層乃停車場 ◆設計: 由英國著名設計公司Foster & Partners精心打造 ◆面積: 整體項目約50,000平方尺 ◆特色: 外形有如一粒大「花生」，橫放在雪山中。其巨型屋頂用上落葉松木材蓋住，將會隨著與大自然接觸而變成灰銀色，可以用上100年而不必要維修 ◆落成: 2004年6月 ◆其他: 設計公司F&P留下頂樓自用 ◆價錢: 未明 ◆資訊 Chesa Futura解作「未來屋舍」。 Foster & Partners有多個成名建築，當中包括位同樣擁有「橢圓形」外觀的倫敦Swiss Re總部30 St Mary Axe和Cambridge大學的Faculty of Law Building。 瑞士房地產資訊：瑞士政府一向對海外人士買房採取嚴謹態度，只准許他們於部份地區購房，通常在渡假之地，並設下每年限額。在瑞士買樓需要先付10%定金，而等待有關部門批准外籍人士購房的資格可要用上2到3個月。此外，必須要留意的是瑞士政府也許會限制房子用途。來回手續費便宜，約3.5%至8.9%。租金收入須繳交大概50%重稅，而資產增值稅則視乎出售物業時持有了該房子多長時間，持有期愈長稅率則愈低。 ◆筆者感想 Chesa Futura這粒大花生突如其來的在城鎮St. Moritz出現，確實是有點標新立異，難怪它用「未來屋舍」來命名。 宅第廣闊的露台襯托著外面高山群屋的景緻，真的使人感到無限神怡。寒冬下雪之際，Chesa Futura屋頂總是蓋著一層從天而降的潔淨白雪。由於屋與雪合成完美，令人覺得宅的屋頂本來就是白色的，是大自然給予了Chesa Futura一種冬天獨一無二的美感。◇

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