譚凱邦：梁展文或再涉利益輸送

【大紀元訊】立法會九龍西候選人譚凱邦昨日公佈地區政綱，主題為尖沙咀海濱規劃，特別對多項爭議性的發展表達立場，並指梁展文可能再牽涉利益輸送。

譚凱邦說，新世界中心將重建成70層酒店（265米），由於位處海濱，將嚴重阻礙維港景觀，並阻礙由港島金紫荊廣場望往獅子山的山脊線。另一座則位於尖沙咀海港城的其中一部份（現為海洋中心），估計可建96層（386.7米）。

資料顯示，新世界中心修改地契是在1998年進行，修訂包括現時新世界中心可重建樓面上限為348.8 萬呎，而酒店的部分，不能少於156萬呎。由於建成部份只有約200萬呎，新世界當時需為新增的過百萬呎樓面補地價約5億元的地價，即每呎只是補$500。當時梁展文為房屋局副局長，可能有份參與談判。
 
而梁展文過往參與很多和地產商交涉及談判工作，現在加入新世界集團，實在有瓜田李下的問題。

另一爭議項目，有關天星碼頭巴士總站改為廣場，譚凱邦持保留態度，因為那是港人集體回憶，也是市民一個便捷的交通轉乘點。

另外，前水警總部發展權，由長實於03 年以3.5億元中標，發展為文物酒店，但現時仍未開放。長實較早前成功向城規會申請改變規劃用途，把酒店房間由51 間減少至30間，同時增加商場面積2,000 平方呎，但因地契未作規限，政府已無法從涉及的商業樓面比例改變中收取補地價。

譚凱邦促長實落實舊水警總部保育要求，並全面開放予市民參觀。◇