市建局以近萬呎價收購士丹頓街物業

【大紀元綜合報導】市區重建局昨日向中西區士丹頓街及永利街71個物業的業主提出收購建議，以實用面積每方呎9,986元收購24幢舊樓的單位，打破市建局歷來最高的收購呎價。

市建局表示，近萬元的收購呎價，是根據7家獨立測量師行按7年樓齡計算出來的，估計整個項目的發展成本預計達到10億6千萬元，當中約50%用於收購、安置及補償給租客。住宅物業業主如果在60日內接受收購，可另外得到約10萬元津貼，商舖業主的津貼，是物業市值的10%至35%。除現金補償外，市建局又會試行認購意向安排，給予自住的業主優先認購重建後單位。

重建計劃預料在2013至04年完成，屆時會提供23萬多平方呎的住宅及商業樓面。該局在2003年3月在項目範圍內進行凍結人口調查，其後購入單位或商舖的業主不會獲發自置居所、補助或營商津貼，單幢物業業主亦不會獲得特惠津貼。

另外，政府建議改例，若發展商已成功收購一幢大廈至少80%業權，這幢大廈是40年樓齡以上，或只剩餘1個單位未收購，發展商都可以申請強制其餘業主出售物業。◇