西九恐未來50年虧60億

【大紀元綜合報導】民政事務局常任秘書長尤曾家麗昨日表示，根據財政專家分析評估，西九龍文化藝術區設施未來50年可以達致自負盈虧。政府會就該計劃諮詢公眾3個月，集中討論區內發展並充分聽取文化界的意見。

西九文化藝術區重新上馬，政府建議一筆過注資190億元。據財務專家估計未來50年會自負盈虧。尤曾家麗表示，西九計劃中的17個文化藝術設施，只有容納1萬人的大型表演場地，及展覽中心可自負盈虧，其它15個項目都會有虧蝕，預計營運50年會虧蝕60多億，但同期餐飲娛樂等租金收入，預計有約70多億，可彌補經營虧蝕。

她說，建議成立的西九管理局並非公營架構，是有助吸引人才參與。

西九諮詢委員會財務小組主席夏佳理表示，西九項目最初要求地產注資300億元成立基金，是包括往後50年的營運開支，但今次政府注資用於基建，日常的開支由餐飲娛樂的租金收入彌補。

西九諮詢委員會博物館小組召集人羅仲榮表示，建議興建M+綜合藝術博物館的設計，比傳統般博物館有更多元素，會採用可移動的天花，地板及牆身間隔，增加展覽空間的彈性，亦可迎合到不同藝術互動的大趨勢。

表演藝術與旅遊小組召集人周梁淑怡強調，西九綜合發展區希望作為本港文藝生活的中心，重點在提供予大多數市民及遊客免費使用，因此一半以上土地都是開放的綠化空間。

另外，新鴻基地產主席郭炳湘認為，西九龍文娛藝術區住宅地佔20%，比例恰當，當推出競投時，新地有興趣參與。他又預期，如果美國減息，本港亦會跟隨，有利樓市。◇