中國房價高漲　空置率亦大增

【大紀元綜合訊】中國國家統計局星期四發佈報告說，截至七月底，中國商品房空置面積一億兩千一百萬平方公尺，和去年同期比較增長14.4%。

據中央社引述官方媒體新華網報導，中國房地產市場，一邊是高達一億多平方公尺的空置房，一邊是不斷上漲的房價已經超過大部分老百姓的承受能力，這種現象令人關注。

專家指出，中國當前住宅市場的產品類型和品質與消費者實際需求出現明顯的偏差，商品房空置率居高不下，已經給市場發出警告訊號。

報導說，造成大量商品房空置，主要原因是房地產開發商追逐高利潤開發高檔的房子，其次是二手房、租賃市場沒有真正建立。

再出新招抑銀行房貸

另據亞洲時報在線報導，中國銀監會表示，全國商品房空空置率偏高，不少房產項目存巨大風險，轉嫁給商業銀行。銀監會推出新舉措，嚴控房地產的信貸風險，包括規定銀行不准向資本比例，達不到三成五的房地產企業，發放貸款。

其他進一步加強房地產信貸管理的規定還有，嚴禁以流動資金貸款名義，發放開發貸款；對囤積土地及擾亂市場秩序的開發企業，嚴限新增貸款。

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