房署指愉翠苑裂紋正常

【大紀元訊】房屋委員會將在2007年開始，分期出售一批在多年前落成的居屋貨尾單位。雖然首批推出的愉翠苑部分單位的牆壁出現裂紋，但房屋署指是正常。

房委會將在2007年開始，推出首批3千多個居屋貨尾單位，包括沙田愉翠苑的1千多個單位，實用面積由470至620平方呎。愉翠苑在2001年落成，空置已有4年，雖然內部裝修仍然顯得嶄新，但部份單位的牆壁就出現了細微裂紋及曾經修補。據房屋測量師解釋，由於單位是由預製組件製成，預製組件之間的髮絲裂紋屬正常現象，屋苑落成之後質素良好，無需大型維修。

另外，03年落成由私人發展商參建的牛池灣的嘉峰台2千多個單位，也將於07年率先發售。

這些單位實用面積較小，由350至550平方呎，部份高層單位面向舊啟德機場。由於並非由預製組件興建，牆身沒髮絲裂紋。不過，天花有水管外露，房署解釋說這種設計是為了方便維修。

房署表示，已預留2,800萬元為恢復出售的單位檢查及維修，但就不會因為單位落成年期較長而延長檢查時限及保養期。單位價錢將會貼近市價，亦會反映折舊情況及因應市民負擔能力提供折扣。日後業主收樓後，會給予業主48小時驗樓，如發現問題可於7天內呈報，及有1年的保養期。◇