【大紀元訊】美國聯邦準備理事會（Fed）主席格林斯潘星期一指出，投機買盤可能是炒熱房地產市場的一大手法，而隨著美國人依賴房地產增值支撐開銷，對美國經濟構成風險。

　　據中央社報導，格老在加州對美國銀行業者協會年會發表演講時表示，美國房地產市場泡沫如今可能擴及至抵押貸款市場，單單償還利息的貸款充斥以及抵押貸款利率花招百出須加以密切關注。格老警告說，非傳統的抵押貸款方式讓原先買不起房子的人能進場買屋，然而房價一旦回跌恐導致貸款買房屋者和金融機構雙雙蒙受損失。約半數消費者利用房子再融資供消費或是償債，更加深不利美國經濟的風險。

　　全美房地產經紀商協會星期一發佈的數據顯示，美國房市迄今沒有多少降溫跡象，8月份成屋銷售意外增加，房價攀昇至歷史新高。過去一年期間，房價平均上漲15.8%，創記錄達220,000美元，是自1979年以來之冠。
 
　　受就業穩定成長及利率距歷史低檔不及1%的激勵，美國8月成屋銷售大幅增至歷史次高水平。

　　華府美國全國房地產經紀商協會星期一說，8月成屋銷售成長2.0%，增至年率729萬戶，7月的成屋銷售修正後小減至715萬戶。房價中間值增至22萬美元，創歷史新高，8月待售房屋數較7月增加。

　　紐約4Cast.com首席美國市場經濟家David Sloan說：「房屋市場因利率持低而強勁。」他說，「受卡特裡娜颶風影響，房屋銷售可能增加。」

　　房地產經紀商協會在9月13日說，今年的成屋銷售將創歷史新高，因為卡特裡娜颶風拖累經濟成長，利率將會維持在歷史低位附近。穩定的就業創造以及融資就貸容易也都激勵房屋市場，即使聯準會 （FED）主席格林斯潘曾在6月表示房屋價格的上漲無法持久。

　　經濟家原估計8月成屋銷售將下降0.6%，減至712萬戶。

　　美國的成屋銷售佔所有房屋銷售的大約85%。商業部明天將發佈的新屋銷售佔15%。

　　全國房地產經紀商協會也說，8月獨棟房屋銷售成長1.9%，增至年率635萬戶。高級公寓及合作公寓成長2.2%，至年率94萬2000戶。◇

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores