【大紀元記者蔡育萍編譯報導】最近美國各州房價

暴漲，尤其是佛州、加州和東北地區，而房地?稅免不了也得跟著漲，令許多屋主抱怨連連。全國州議會會議宣稱，至少有48州致力減輕民眾這項負擔。

　　據美聯社報導，華盛頓的一個研究組織

「稅金基金會」最新數位顯示，2002-2003年間，「每人」平均年房地產稅收是971美元。最貴的是新紐澤西的「每人」1872美元，最便宜的是阿拉巴馬州「每人」329美元。比起5年前的「每人」822年美元，上升了18%。

　　

基金會發言人比爾‧埃亨說：「民眾普遍認為房地產是最好的投資，且極願把大部分的可支配收入花在這上面。」其實，這就是理論上，房地產稅高漲，應會減緩房地產買賣，不過，這兩個關鍵原因卻沒發生。

　　美國住屋協會會長理查

‧羅爾指出，很多時候，屋主的房價在評估過程中被評得過高，此類錯誤事件層出不窮，使得很多首次購屋的買主，突然發現獲得合理的房價之後卻面臨高額的房地產稅。

　　住

在Broward縣附近的物業評估員羅莉‧派瑞許指出：「年輕家庭簡直快住不起了，還有警官、消防員、教師和護士，也面臨如此窘境。」

　　對此，全國州議會會議宣稱，至少有

48州致力減輕民眾這項負擔。方法包括：凍結課稅、評估屋主的房價利潤可增多少，進而限制稅額。目前，許多州正考慮擴大減免此稅。

　　全國州議會會計分析師伯特

‧瓦森南(Bert Waisanen)說:「多數州政府對保持屋主房地產稅的管理極感興趣，因這能平衡民眾將此稅用於公共設施的要求上。」 在美國，房地產稅是地方政府支援公立學校、醫療急救、消防等主要財源之一。雖然州政府預算緊縮，但地方政府仍得用此稅收改善地方服務設施。◇

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