追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於7日公布最新的數值為159.82點，截至8月2日，按周指數下降0.06%，按月則升0.18%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌10.00%，而3年的累積跌幅為2.97%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.66%、下降0.21%，3年累積跌5.97%、跌2.35%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連續八周於160點上下窄幅爭持，最高160.77點，最低159.04點，近五周雖然四跌一升，但指數仍貼近160點，未有轉勢向下。惟近期內地接連執行多項資金管理措施令股市波動，業主買家均轉趨觀望，部份業主更暫時封盤，預計短期樓價繼續於高位反覆徘徊。CCL上試165點目標，現時相差5.18點，或須第三季較後期才達到。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（31/7/16至2/8/26）的走勢。（大紀元製圖）（大紀元製圖）
反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（31/7/16至2/8/26）的走勢。（大紀元製圖）（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.77%／跌5.16%、九龍跌0.30%／跌0.63%、新界東升1.78%／升0.65%、新界西跌1.00%／跌4.85%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,825元、帝景園39,168元和凱旋門37,183元；尾三為荃威花園8,150元、香港黃金海岸8,671元和嘉湖山莊8,906元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為黃埔花園漲9.4%、沙田第一城漲9.4%、帝景園漲9.2%；而表現最差的為藍天海岸降11.8%、帝峰‧皇殿降7.5%、粉嶺中心降7.3%。@

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