【香港樓價】CCL按周跌0.09% 中原：好淡消息交織

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於23日公布最新的數值為159.91點，截至10月18日，按周指數下降0.09%，按月則跌0.78%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.95%，而3年則累積上升3.05%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.04%、降0.09%，3年累積跌1.41%、升4.01%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，昨天港股急挫，恒指失守23,000點，衝擊投資市場信心；加上本港息口有機會上調，二手樓市持續受壓，但一手新盤熱賣，以及銀行按揭取態仍積極，好淡消息交織，預料第四季CCL於158至162點反覆爭持。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（16/10/16至18/10/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.38%／升3.20%、九龍跌0.77%／升6.80%、新界東跌0.22%／升3.41%、新界西升1.11%／升2.40%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,411元、帝景園39,440元和凱旋門36,851元；尾三為荃威花園8,295元、嘉湖山莊8,658元和香港黃金海岸8,883元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲10.9%、寶翠園漲10.2%、城市花園漲7.6%；而表現最差的為黃埔花園降6.3%、會展中心 會景閣降6.1%、和富中心降5.6%。@