【持貨14年半賺53%】黃埔花園兩房戶730萬沽

黃埔花園中層兩房730萬轉手，實用面積466平方呎，實用呎價15,665元。

中原地產黃埔第二分行資深分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園本月至今暫錄7宗成交，交投平穩，平均實用呎價14,531元。袁氏指，分行最新促成上述二手買賣成交，易手單位為2期7座中層D室，採兩房一廁間隔，享向東開揚船景，擁企理裝修，最新以市價730萬元易手。新買家為外區一手向隅客，睇樓一星期，始終鍾情上址內櫳新淨，議價後感合理即決定入市作新居。

該行指原業主於2012年4月以477萬元購入物業，持貨14年半，現轉手賬面可獲利253萬元離場，單位期內升值53%。

黃埔花園位於黃埔必嘉街121號，發展商為和記黃埔，入伙日期由12/1985開始。黃埔花園共有10期，88座，提供10,285個單位，實用面積由288呎至1,363呎。黃埔花園交通便利，鄰近港鐵黃埔站，附近有黃埔新天地、黃埔號。小學校網為35，中學校網為九龍城區。@