【罕有放售】九龍站君臨天下兩房戶2310萬成交

九龍站君臨天下高層兩房2,310萬轉手，實用面積約818方呎，實用呎價約28,240元。

利嘉閣地產凱旋門分行首席聯席董事許如（Amy）稱，該行客戶董事蘇志健（Ken）新近促成上述二手買賣成交，易手單位為君臨天下2座高層E室，為兩房一套連士多房間隔，外望開揚城市山海景。許氏表示，君臨天下位處全港最便利的核心交通樞紐，是九龍站上蓋的著名豪宅屋苑；新買家早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理，經介紹上址優質放盤。客人心儀單位屬較罕有的高層大面積戶型，並享有開揚靚景，於是洽購。業主原叫價2,400萬元，議價後以2,310萬元成交。

該行指原業主於2014年以1,937.3萬元一手買入，持貨至今售出，現帳面獲利逾372萬元，期內物業升值約19%。Amy補充，該屋苑同類戶型單位目前放盤量約有3個，最低入場價由約2,400萬元起。@