【香港樓價】CCL一周升0.57% 中原：樓市氣氛轉趨觀望

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於26日公布最新的數值為159.94點，截至6月21日，按周指數上升0.57%，按月則升1.58%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.93%，而3年的累積跌幅為4.04%。大型、中小型單位按周分別錄得上升1.25%、上升0.43%，3年累積跌6.21%、跌3.60%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，自5月底中證監嚴厲打擊非法跨境投資，港股不斷受壓下挫，而且一手新盤銷售開始減慢，二手亦出現拉鋸，加上市場憂慮美國加息，樓市氣氛轉趨觀望，料第三季後期樓價升幅將放緩。CCL第三季目標挑戰165點，現時相差5.06點或3.16%。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（19/6/16至21/6/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.12%／跌2.93%、九龍升1.31%／跌2.83%、新界東跌0.38%／跌2.22%、新界西跌0.24%／跌5.94%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為帝景園39,124元、禮頓山38,829元和凱旋門35,165元；尾三為荃威花園7,757元、新屯門中心8,388元和麗都花園8,935元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為帝峰‧皇殿漲13.7%、駿景園漲12.6%、海逸豪園漲8.5%；而表現最差的為譽‧港灣降10.5%、星河明居降6.8%、貝沙灣降5.7%。@