政府就簡樸房規管制度建議方案展開諮詢，房屋局局長何永賢今早（7日）表示，當局接到2宗迫遷投訴，指業主聲稱要改裝單位做「簡樸房」，要求租戶搬走。

她在港台節目訪問中透露，差餉物業估價署在本月5日首次收到2宗懷疑租戶被迫遷投訴。有關投訴個案的業主是否違反租管條例，她稱視乎個案詳情，又指當局過去曾協助租戶，檢控470多宗個案，強調租戶的租住權受到保障。她提醒業主，要留意規管制度目前仍在諮詢階段，要待最後審批才是簡樸房的最終訂立標準。至於有需要搬遷的租戶，可以聯絡社工隊，現時有6隊社工隊主動接觸租戶，協助如何進行搬遷。

她續稱，簡樸房的推進不會操之過急，亦非追求一蹴而就、一步到位，會考慮穏健時間表，立法後會有足夠登記期及寬限期予業主。

何永賢也表示，在制訂「簡樸房」面積時，顧問調研數據後發現，現時約有四分一即約26%的劏房不符合相關標準，若訂為10平方米，會多達一半劏房不合標準，若訂7平米，則約16%不合標準；在制訂時，亦有會見政黨及專業團體，大部份建議訂在面積不少於7至10平方米。她形容團隊考慮過程像「社會壓力測試」，要考慮制度推行後會構成多少壓力、社會需多少時間消化，最終決定以不少於8平方米作標準。

另外，按目前法例規定，劏房的規管租賃期開始後60日內，業主需向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。何永賢說，署方去年收到的租賃通知書，較2022年上升36%，截至目前已收到4.4萬份租賃通知書，反映收到通知書的上升速度快，或與法庭積極控告有關。署方預計每年抽查1,000個劏房提交租賃通知書個案，期望增加阻嚇力。@

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