施政報告｜黃偉綸料明年底完成立法規管劏房｜大紀元時報香港

《施政報告》提出立法取締劣質劏房，兼任解決劏房問題工作組組長的財政司副司長黃偉綸表示，取締劣質劏房已有基本框架，將諮詢兩個月，再提交立法會審議，預計明年完成立法。他透露，立法會今屆會期明年10月完結，但是之前的溝通中，議員仍然稱當局可提交草案，會儘早審議。

黃偉綸今（20日）在商台節目重申，劏房登記期為12至18個月，寬限期為一至兩年，有待立法會商討，若業主過了登記期拒絕登記，並繼續在寬限期後經營不符標準的劏房單位，當局會優先取締。

租金大幅攀升可能性不高

他續說，公營房屋單位的供應量，撇除簡約公屋，將來每5年每年平均超過3萬個。他並相信，在取締劣質劏房後，市場合規的「簡樸房」供應不會大幅減少，因為現時七成單位經一點改動就能合規，其餘三成經改動就能合規，又容許新的「簡樸房」認證申請，租金大幅攀升的可能性亦不高，相信劏房需求，會隨劏房戶逐漸上樓住公屋而降低。

至於能否承諾無人因為取締劣質劏房，被逼露宿，黃偉綸強調，不會令任何人因為政策無家可歸，政府會提供中轉單位，亦相信社工會協助。

對於限制8平方米的「簡樸房」標準，並非人均居住面積，主持關注如果有更多人居住擠迫，黃回應是「理論上發生」，政府數據顯示分間單位中有七成只住1至2人，政府不「定死」人均居住面積，是現實未必可行，例如夫婦產子、朋友到單位暫住。黃又認為，市場會調節。

談到政策延續性，他稱房屋政策需要較長時間執行，只要是好的政策方向，「屆屆政府都做」。

擬議違反劏房條例最高刑罰為監禁2至3年，黃偉綸認為合適，指若只對違規劏房業主罰款，阻嚇力不足。

至於政策為何未涉及規管籠屋等不適切居所，黃偉綸指，以多年處理公共政策經驗，若同一個政策處理處理所有問題，並非最有效，落實時間亦會變得長，當局會繼續處理無牌的劣質籠屋，亦表示如工業大廈內僭建物等居所，由不同政府部門處理，會繼續與各部門密切聯繋。

施政報告提及，調整公屋和資助出售單位的比例至6：4，黃偉綸指出，現屆政府立即起步實施，會在第二個五年期看到改變。