荔枝角「四小龍」之一的泓景臺高層兩房826萬易手,實用面積約493方呎,實用呎價約16,755元。
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱,該行高級物業顧問蘇文龍(Kelvin)近期促成上述二手買賣成交,轉手單位為泓景臺5座高層A室,採兩房間隔,外望開揚市景。
李氏表示,新買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找合心水單位,經代理介紹上址罕有放盤。客人睇樓後,對單位一見鍾情,心儀單位可遠望維港美景,且間隔合用,加上屋苑基座附設商場,又鄰近港鐵站,遂拍板向業主洽購。
據悉,業主最初叫價860萬元,議價後以826萬元承接,減價34萬元。
利嘉閣指原業主於2002年以約217.7萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利逾608萬元,期內物業升值約2.8倍。Eddie補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由約660萬元起。@
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