舖市減價沽貨潮持續,而部份坐落主題地段的舖位因租賃需求不俗,較為吸引實力投資者垂青。新近灣仔駱克道建材旺段地舖矜罕推出市場放售,意向價約3,980萬元,項目由中原(工商舖)作獨家代理負責出售事宜。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事陳毓龍表示,灣仔駱克道287號地下02號舖,面積約900平方呎(未核實),最新意向價約3,980萬元,平均呎價約4.4萬元。同時,該物業一直由業主自用,主力經營建材、五金器具等批發生意,目前有意重整業務而放售物業。

陳氏續稱,駱克道建材段因租務需求向來穩定,屬投資及自用皆宜的市區舖優質選擇,惟區内業主惜售,過往買賣成交不多,對上一宗同類型舖位買賣成交要追溯至2017年7月,資料顯示,駱克道233至243號地下E號舖,面積約1,000平方呎(未核實),以約5,300萬元易手,平均呎價約5.3萬元,舖位租客同為建材行業,足見建材段一帶商舖呎價水平穩定。陳氏表示,今番物業叫價吸引,加上業主減價幅度盡顯誠意,相信會獲實力投資者或有意進駐該區營商的用家積極洽購。@

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