為了救房市,中共多地政府已經打起農民宅基地的算盤,鼓動農民放棄農村宅基地到城市裏買房,引發網上鋪天蓋地的反對聲浪。大陸民眾表示,宅基地是農民生活的基本保障,千萬不能放棄;更有大陸民眾表示,政府已經黔驢技窮了。

中國安徽鳳陽、江蘇南通、湖北鄂州等地近日推出新的房地產政策,鼓勵農民退出、放棄農村的宅基地,改到城市裏買房。

分析:千萬不能賣

安徽鳳陽縣政府表示,從6月20日至今年年底,自願放棄農村宅基地並進城購房的農民,可獲得一次性5萬元(人民幣,下同)的購房獎勵。

江蘇南通市最新公告的「通10條」房地產新政,包括至明年6月30日期間,在主城區購買新建商品住房的,加大給予購房款總額1.5%的獎補;若自願退出或放棄農村宅基地而進城購房的,給予一定額度的獎補。此前,湖北鄂州也提出過類似的政策,鼓勵農村居民進城購房,稱會按照退出的宅基地面積給予購房補貼。

河南自媒體人馬哥7月2日表示,地方政府提出「以區區5萬元買斷你的農村宅基地,你會同意放棄宅基地嗎?農村宅基地千萬別賣。因為宅基地是農民生活的基本保障,承載著農民的情感與記憶,是農村文化的根與魂。千萬不要將宅基地輕易賣出」。

他說,如果允許宅基地的自由買賣,可能會導致土地資源的不合理分配和農民權益的受損。一些不法份子可能會利用這個機會進行土地炒作和投機活動,從而引發社會矛盾和衝突。

陸媒《第一財經》發表評論表示,宅基地是保障農民安居樂業和農村社會穩定的重要基礎,也是農村發展的重要資源,需要保持政策上的相對穩定性。而宅基地改革起碼包括三項原則:自願、公平有償、有效利用。

宅基地是指在中共戶籍制度和土地制度下,農業人口可以用於修建住宅的集體建設用地,無需交納任何土地費用,具有福利性質和社會保障功能。宅基地上建成的房屋屬於農民個人財產,但只有使用權,沒有所有權。

四川農民任非(化名)對美國之音表示,為了救房市,政府推出了很多政策,但他實在不能理解,有那麼多政策工具可以選,為甚麼非要打宅基地的主意不可。因為坦白說,能買房的人都已經買了,政府現在是進一步針對沒有購房需求的人下手。

他說,事實上,留在農村的人算是比較貧窮的人,而且很多都是老人,把他們僅有一點價值的宅基地換成5萬塊錢,但這些錢在城市裏購房可能連交個首付都不夠。況且,中國現在的經濟條件不好,城市裏的工作也很難找,農村人拿了5萬塊進城,買不起房,也找不到工作按揭買房,然後老家的宅基地也沒了,可能真的從此居無定所,只能到處流浪,還不如原本住在農村,至少有個安身立命之處,而且死後也有地方安葬。

民眾質疑:政府已黔驢技窮

北京自媒體人「其臣工作室」6月30日表示,目前,農村基本上都是老弱病殘的人了,種地的大部份是70歲左右的老人。中國農民除了自己的宅基地和幾間房子外,還有甚麼?就這樣農民這塊僅有的宅基地,還是被盯上了。

他質疑,這是否說明政府已經黔驢技窮了,想不出別的辦法了?能不能放社會最底層的農民一馬?別再折騰他們行嗎?◇
 

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