中共多地政府盯上農民宅基地

為了救房市，中共多地政府已經打起農民宅基地的算盤，鼓動農民放棄農村宅基地到城市裏買房，引發網上鋪天蓋地的反對聲浪。大陸民眾表示，宅基地是農民生活的基本保障，千萬不能放棄；更有大陸民眾表示，政府已經黔驢技窮了。

中國安徽鳳陽、江蘇南通、湖北鄂州等地近日推出新的房地產政策，鼓勵農民退出、放棄農村的宅基地，改到城市裏買房。

分析：千萬不能賣

安徽鳳陽縣政府表示，從6月20日至今年年底，自願放棄農村宅基地並進城購房的農民，可獲得一次性5萬元（人民幣，下同）的購房獎勵。

江蘇南通市最新公告的「通10條」房地產新政，包括至明年6月30日期間，在主城區購買新建商品住房的，加大給予購房款總額1.5%的獎補；若自願退出或放棄農村宅基地而進城購房的，給予一定額度的獎補。此前，湖北鄂州也提出過類似的政策，鼓勵農村居民進城購房，稱會按照退出的宅基地面積給予購房補貼。

河南自媒體人馬哥7月2日表示，地方政府提出「以區區5萬元買斷你的農村宅基地，你會同意放棄宅基地嗎？農村宅基地千萬別賣。因為宅基地是農民生活的基本保障，承載著農民的情感與記憶，是農村文化的根與魂。千萬不要將宅基地輕易賣出」。

他說，如果允許宅基地的自由買賣，可能會導致土地資源的不合理分配和農民權益的受損。一些不法份子可能會利用這個機會進行土地炒作和投機活動，從而引發社會矛盾和衝突。

陸媒《第一財經》發表評論表示，宅基地是保障農民安居樂業和農村社會穩定的重要基礎，也是農村發展的重要資源，需要保持政策上的相對穩定性。而宅基地改革起碼包括三項原則：自願、公平有償、有效利用。

宅基地是指在中共戶籍制度和土地制度下，農業人口可以用於修建住宅的集體建設用地，無需交納任何土地費用，具有福利性質和社會保障功能。宅基地上建成的房屋屬於農民個人財產，但只有使用權，沒有所有權。

四川農民任非（化名）對美國之音表示，為了救房市，政府推出了很多政策，但他實在不能理解，有那麼多政策工具可以選，為甚麼非要打宅基地的主意不可。因為坦白說，能買房的人都已經買了，政府現在是進一步針對沒有購房需求的人下手。

他說，事實上，留在農村的人算是比較貧窮的人，而且很多都是老人，把他們僅有一點價值的宅基地換成5萬塊錢，但這些錢在城市裏購房可能連交個首付都不夠。況且，中國現在的經濟條件不好，城市裏的工作也很難找，農村人拿了5萬塊進城，買不起房，也找不到工作按揭買房，然後老家的宅基地也沒了，可能真的從此居無定所，只能到處流浪，還不如原本住在農村，至少有個安身立命之處，而且死後也有地方安葬。