一手續搶二手風頭，加上息口高企，十大屋苑於剛過去周末的成交繼續冷淡，各代理僅報單位數成交個案。中原錄得4宗，按周減1宗；美聯報6宗，降1宗；利嘉閣錄5宗，跌1宗；港置僅獲2宗，減少2宗。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，息口持續高企，近期市場在缺乏利好因素下，入市信心較為薄弱，加上發展商持續以低價推盤，折讓幅度較二手大，令購買力傾斜於一手市場。以低價作招徠的屯門NOVO LAND第3B期過去周六首輪開售，銷情火熱，顯示平盤具承接力，相信短期內一手繼續主導樓市，二手交投低位徘徊。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場購買力持續釋放，但傾向一手盤，加上發展商積極推盤，吸納不少資金，二手市場進一步受壓。剛過去週末屯門全新盤NOVO LAND第3B期首輪推售，搶去不少客源，尤其是新界區二手較受影響。由於息口走勢未見明朗，加上新盤供應充裕，相信二手樓價走勢仍然偏軟，另一邊廂，隨著踏入租務旺季，以及專才及內地學生來港，對租務市場有支持，預期租金走勢看俏。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛持續不理想，近日樓價指數呈現下行趨勢，伴隨息口維持高企，美國及香港均未出現減息訊號，準買家抱持觀望態度，入市信心疲弱。此外，發展商積極推出新盤，對二手市場構成明顯擠壓，導致十大屋苑交投偏軟。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，新盤頻以低價應市，搶去市場焦點，本周末屯門大型新盤展開首輪銷售，首日沽出逾130伙，吸納及凍結不少二手購買力。在一手搶客下，雖然不少二手放盤業主接受現實，願意降價求售，惟新盤競爭力強勁，導致本周末二手屋苑成交持續低位徘徊。
按區域分析，港島區方面，太古城及海怡半島本周末各錄得1宗成交。中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示，太古城周末錄得1宗成交，單位為燕宮閣高層F室，實用面積716平方呎，3房間隔，以988萬元沽出，實用呎價13,799元。原業主於1998年1月以585萬元買入單位，持貨逾26年，賬面獲利403萬元，單位升值69%。
至於九龍區，利嘉閣地產美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰表示，在剛過去的周末美孚新邨共錄2宗買賣，其中3期百老匯街61號一個中層B室，實用面積約511方呎，以約550萬元售出，折合平均實用呎價約10,763元。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，屯門焦點新盤NOVO LAND第3B期於過去周六正式開賣，由於價錢便宜，搶去大量購買力，導致二手屋苑交投受壓，本周末嘉湖山莊未有錄得成交。＠
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