金管局總裁余偉文表示,香港整體出口好轉,希望勢頭可以持續,但外圍環境仍不明朗,往後美聯儲減息步伐仍不確定,港息可能在高水平維持一段時間,大家若要進行置業、按揭、借貸活動,要小心利息風險。
余偉文在立法會財經事務委員會上指出,本港首4個月訪港旅客1,400萬人次,僅為疫情前的逾六成,零售、餐飲業仍存在挑戰;但在貨物出口回穩及各項大型活動幫助下,經濟料將持續恢復,而本港金融體系抗震力仍很強,資本及流動性緩衝充裕,市場運作暢順。
余偉文並表示,自從撤銷樓市辣招後,3月樓價微升1.1%,4月地產領先指標表現反覆,但樓市交投明顯增加。2月交投宗數逾2,300宗,3月已升至3,900宗,4月更達逾8,500宗。
此外,去年底香港銀行特定分類貸款比率為1.56%,余偉文稱,相關比率未來可能仍會輕微上升,主要因為大陸房地產企業仍有違約情況出現。不過,他認為,香港銀行業對內房貸款沒有集中風險,而且業界去年盈利表現好,累積更多資本,為未來潛在風險提供足夠緩衝。@
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