甯漢豪：北都原址換地有7宗申請符合資格

北部都會區「原址換地」計劃，發展局局長甯漢豪今早（18日）透露，現時在古洞北及粉嶺北等地區接獲10多宗申請，其中7宗符合資格，6宗正與政府商討補地價，另外1宗已選擇標準金額。

《施政報告》提出，在北部都會區新發展區，「原址換地」計劃由僅限住宅及商業，擴展至指定產業及私營社區或福利設施用地，只要土地業權人擁有發展用地內九成或以上私人土地便符合換地資格。

甯漢豪今早在一個商台節目表示，目前古洞北及粉嶺北等地區已接獲10多宗申請，目前正處理符合條件的7宗申請，其中6宗正在商討補地價，另外1宗已選擇標準金額。有關申請涉及9,000伙私人住宅單位，計劃截止日期為今年12月31日，政府不會延期，若最終未能達成協議便會進場收地。

她認為，私人參與發展能加快工程，減省政府收地及平整用地的時間及花費，並增加政府現金流，又稱並非有私人發展商參與發展便會勾結，當局會公開可換地的土地及換地原因。她又說，北部都會區發展正在進行，粉嶺北及古洞北等部份地區正在開工，目標是將在未來10年將1,400公頃土地變為熟地。

另外，對於近期有多幅地皮流標，甯漢豪重申是受外圍經濟疲弱影響，並稱對本港市場恢復有信心。她又指當局不會因個別土地流標就減慢造地或更改土地用途，認為過去經驗顯示，部份流標土地更改條款或將土地拆小後重推，同樣成功招標。她又以「跳舞」形容投標，稱雙方「一路跳吓跳吓就會夾到（價）」。@

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