市建局25周年研討會 匯聚逾400人探討市區更新

市區重建局（市建局）9日在香港會議展覽中心舉辦成立25周年「共議．共建．共創──構建高質量香港宜居新格局」研討會，匯聚超過400位來自政府、立法會、建築、規劃、工程及測量、金融、創科及學術界等代表，共同探討香港長遠城市發展方向。

發展局局長甯漢豪在主題演講中表示，政府已在北部都會區古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地，讓市建局考慮興建新單位，作為日後新「樓換樓」計劃的替代單位。發展局正與市建局共同檢視其財政和運作模式，包括檢討「同區七年樓齡」現金收購機制及「樓換樓」安排，目標在明年上半年提出具體建議並展開諮詢。

「共議．共建．共創──構建高質量香港宜居新格局」研討會匯聚逾400名各界代表，共同為香港長遠城市發展謀劃新藍圖。（市建局提供）

市建局行政總監蔡宏興表示，面對樓宇老化加速、市區更新成本持續上升，以及社會對合理補償的期望，有需要以務實及開放的態度，檢視現行收購方案制度是否仍符合現今及未來城市發展需求。他指出，市區更新不單需要技術層面的革新，更包括思維、政策及制度層面的革新，在保障受影響居民權益的同時，令市區更新工作更具持續性。

研討會設有兩場主題演講，分別由中國科學院院士暨香港大學城市規劃及設計系講座教授葉嘉安，以及立法會發展事務委員會主席林筱魯主講，探討香港與國家城市規劃的互動，以及如何共享市區更新成果。

此外，研討會設有三場專題討論，涵蓋「香港2030+」市區更新遠景和策略、「人工智能+」如何重塑城市規劃、智能建築與樂齡生活，以及市區更新中的保育活化策略。其中，與會者探討現行「同區七年樓齡」現金收購機制、善用北部都會區預留土地推展「樓換樓」安排，以及透過生成式人工智能、地理空間大數據與物聯網，推動智慧宜居社區建設。

研討會亦邀請「市建局×理大點亮社會創新比賽2026」冠軍隊伍香港培正中學，分享社區營造提案，並匯聚五所本地大學建築相關學系學生，參與「大學生共話2030+宜居社區願景」圓桌討論，提出對香港未來城市發展的看法。＠