【港樓成交】為兒子升學 外區家庭客2.08萬租天寰

啟德天寰中層兩房23,000元租出，實用面積約461方呎，實用呎租45元。

利嘉閣地產中九龍區淘大二行高級聯席董事莊雅琁（Ada）稱，該行客戶主任曾影霞（Flora）新近促成上述二手租賃個案，單位為2座中層C室，外望內園開揚景觀。

莊氏補充，租客為外區家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，見單位附設時尚雅致裝修及合用傢俬，加上啟德區位處名校網，因此打算搬遷至區內提早為兒子升中作準備，並即日與業主洽商。

據悉，業主原以23,000元放租，最終累減至20,800租出，屬市場合理水平。

利嘉閣指業主於2019年以854.52萬元一手購入單位，現時成功出租，租金回報2.9厘。@