【香港樓價】CCL連跌8周 本年迄今升幅近全蒸發

本地經濟疲弱、利率不斷向上，令港樓面臨不少挑戰。追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天（6日）公布最新的數值為156.79點，截至10月1日，按周指數下降0.84%，按月則跌3.09%，此乃連續第八個星期下滑，累計跌幅約5.22%，本年迄今升幅僅剩0.01%，差不多已全部蒸發。

自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌11.71%，而3年的累積跌幅為11.29%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.50%、0.92%，3年累積跌5.05%、12.52%。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往6年（15/10/17至1/10/23）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.59%／跌13.49%、九龍跌0.34%／跌14.05%、新界東跌0.17%／跌11.03%、新界西跌1.73%／跌12.40%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山44,128元、凱旋門40,792元和帝景園36,592元；尾三為嘉湖山莊8,389元、荃威花園8,809元和浪翠園9,411元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為凱旋門漲12.4%、碧瑤灣漲11.7%、漾日居漲11.6%；而表現最差的為囍匯降6.8%、名城降6.4%、港運城降6.2%。@